Maison de plain-pied - 48 Rue Neveu, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

48 Rue Neveu

,

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

400 000$

  • 23342339
  • 1+1
  • 3+1
  • 102m2
  • 568.6m2
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(1) La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur pour vices
cachés et vices apparents.

(2) Le bien-fonds est en partie situé à l'intérieur d'une
zone d'inondation cartographiée en vertu de la convention
entre le gouvernement du Canada et le Gouvernement du
QUébec. (voir certification de localisation Benoît Péloquin
datée 3 octobre 2017) . Un nouveau certificat de
localisation a été commandé pour représenté les élévations
des crues d'eau incluant la ligne PHEC.

(3) À la demande des VENDEURS - Pierre et Linda Laframboise
liquidateurs de la Sucession de Lorraine
Desjardins-Laframboise;

-Le(s) acheteur(s) et le(s) courtier(s) devront porter un
masque obligatoirement. Le courtier doit porter le masque
portes et armoires et les nettoyer au besoin. Le protocole
de COVID-19 devra être dûment signé par le(s) courtier(s)
et acheteur(s) sans exception
et remis avant toute visite.
Il est à noter: Les acheteurs qui font partie de toute
promesse d'achat auront le droit de visiter l'immeuble.
-Nous allouerons un maximum de 30 minutes par visites et
qu'il y est un 30 minutes entre chaque visite pour
permettre la circulation de l'air.

- allouez un délai de réponse à toute promesse d'achat de
24 heures et que toutes promesses d'achat soient
accompagnées d'une pré-autorisation et/ou pré-qualification
bancaire ou preuve de fonds
comptant.

Merci! de votre collaboration.
En complément
Taxes de 3 077$
Municipale: 2 763$
Scolaire: 314$
Évaluation municipale 355 400$
Terrain: 176 300$
Bâtiment: 179 100$
Bâtiment de 102m2
12.48m x 8.22m
Construit en 1964
Terrain de 568.6m2
18.65m x 30.48m
Pièces
5.11x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x15.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.10x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.4x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
18.5x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
lave-vaisselle (âgé), balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, rideaux et tringles, stores, luminaires fixes.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
génératrice
Outils
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--
Présenté par
Brigitte Beaudry
Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
(1) La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur pour vices
cachés et vices apparents.

(2) Le bien-fonds est en partie situé à l'intérieur d'une
zone d'inondation cartographiée en vertu de la convention
entre le gouvernement du Canada et le Gouvernement du
QUébec. (voir certification de localisation Benoît Péloquin
datée 3 octobre 2017) . Un nouveau certificat de
localisation a été commandé pour représenté les élévations
des crues d'eau incluant la ligne PHEC.

(3) À la demande des VENDEURS - Pierre et Linda Laframboise
liquidateurs de la Sucession de Lorraine
Desjardins-Laframboise;

-Le(s) acheteur(s) et le(s) courtier(s) devront porter un
masque obligatoirement. Le courtier doit porter le masque
portes et armoires et les nettoyer au besoin. Le protocole
de COVID-19 devra être dûment signé par le(s) courtier(s)
et acheteur(s) sans exception
et remis avant toute visite.
Il est à noter: Les acheteurs qui font partie de toute
promesse d'achat auront le droit de visiter l'immeuble.
-Nous allouerons un maximum de 30 minutes par visites et
qu'il y est un 30 minutes entre chaque visite pour
permettre la circulation de l'air.

- allouez un délai de réponse à toute promesse d'achat de
24 heures et que toutes promesses d'achat soient
accompagnées d'une pré-autorisation et/ou pré-qualification
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