Photo aérienne

Corridor

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Coin repas

Chambre à coucher principale

Autre

Terrasse

Salle d'exercice

Garage

Rangement

Photo aérienne

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

170 Rue Principale #109

,

Saint-Zotique

347 500$ ^+tx

22256532
1
2
77m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe condo situé au niveau du sol dans le nouveau projet de condominiums exclusif LUMINA face au Lac Saint François. Spacieuse terrasse de 30 X 10 pi. Très éclairé, privé et tranquille.Possibilité d'OCCUPATION RAPIDE. Un espace dans le garage intérieur #83 + 1X espace de rangement intérieur #100, Frigo,poêle,micro-onde, lave-vaisselle, les stores installés inclus. Structure en béton avec dalle de 9"" et plafond de +/- 8'7"" de hauteur. Gym, espace multifonctionnel et piscine extérieure sur le toit. À qui la chance. Faite vite! Possibilité d'assumation d'hypothèque avec conditions Voir ADDENDA

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514-898-9011

Addenda

INFORMATIONS PHASE 1 - PROJET LUMINIA
- 100 condos
- Insonorisation supérieure avec structure en béton armé de
9 "" - Plafond en béton (+/- 8,7 ""de haut)
- 6 étages de haut
- 2 ascenseurs
- Chute à déchets
- Salle de sport entièrement équipée à venir

- Piscine extérieure chauffée sur le toit à venir
- Espace barbecue commun à venir
- Accès au lac
- Cour paysagée à venir
- Salle multifonctionnelle/lounge à venir dans la phase II.
- À proximité des écoles, plage publique, épiceries,
pharmacies, marinas, accès privé au lac de l'autre côté de
la rue.

En complément

Condo de 77m²

9.55m x 8.23m
Construit en 2021

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 420$
Frais commun/Loyer de base	300$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total	3 720$

Pièces

Cuisine _{10.6x8.3 pi.}

^Étage

^Plancher Ingénierie SPC

Salle de lavage _{6.6x6.3 pi.}

^Étage

^Plancher Ingénierie SPC

Chambre à coucher principale _{12.10x9.11 pi.}

^Étage

^Plancher Ingénierie SPC

Salon _{12.7x11.1 pi.}

^Étage

^Plancher Ingénierie SPC

Coin repas _{12.7x14.6 pi.}

^Étage

^Plancher Ingénierie SPC

Chambre à coucher _{12.9x9.4 pi.}

^Étage

^Plancher Ingénierie SPC

Salle de bains _{9.8x8.7 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Fenêtres hybrid aluminium, PVC

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Manivelle

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Plage publique

^{Stationnement} Au garage(1)

^Toiture Membrane élastomère

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac

^Zonage Résidentiel

Inclusions

lave-vaisselle, poêle, refrigérateur, micro-ondes, luminaires fixes, stores

Exclusions

laveuse-sécheuse et effets personnels du locataire

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