Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Autre

Chambre à coucher principale

Autre

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de jeux

Chambre à coucher

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Autre

Photo aérienne

En lumière

Maison à étages

à vendre

32 Rue des Érables

Vaudreuil-sur-le-Lac

825 000$

12286046
2+1
3+1
1600pc
903.9m²

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À propos

****Bienvenue au 32 des Érables, Vaudreuil-sur-le-Lac**** Laissez-vous bercer par les sons de la nature entourrant cette belle propriété située dans le Secteur enchanteur de Vaudreuil-sur-le-Lac*Superbe Cottage offrant*Aires ouvertes, pièces spacieuses*Cuisine avec îlot central/comptoirs Quartz /évier double/Dosseret de céramique/Salle de lavage au RDC + chute à linge*CAC principale offre un coin de lecture ou on peut admirer la nature + une vue sur l'eau*grand walk-in*Planchers en latte de bois dans le SAL-SAM-CAC* Rareté, Grand garage 30.10 X 21.5 mesures intérieures/plafond de 12' +descente au s-sol+accès au rez-de chaussée* Voir addenda

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514-898-9011

Addenda

****Bienvenue au 32 rue des Érables,
Vaudreuil-sur-le-Lac****

***Amateur(s) de Paddleboard/Kayak/Sports
nautiques***Gâtez-vous en marchant à quelques minutes vers
la descente de bâteaux ***
***Prenez le temps d'amirer le coucher du Soleil aux
couleurs chaudes de rose et d'oranger*** Un spectacle à ne
pas manquer!***

Secteur Recherché! Joli Cottage sise sur un terrain de 9730
pc *Invitante + idéale pour une famille
grandissante*amoureux de sports nautiques et terrestres*

Une communauté offrant plusieurs loisirs pour tous les
âges*terrain de jeux + tennis*Accès et descente de bâteau
au Lac Deux Montagnes pour les Citoyens* Clé disponible à
la Ville pour un frais de $25.00 annuel*
*** Je vous invite à visiter cette chaleureuse maison dans
un secteur enchanteur ***

************************************************************
*
- Située près Le Club de Voile Deux Montagnes
- Située près des magasins, Costco, restos
- Accès rapide à Aut. 40/30/20

En complément

Taxes de 2 988$

Municipale: 2 652$
Scolaire: 336$

Évaluation municipale 385 100$

Terrain: 135 000$
Bâtiment: 250 100$

Bâtiment de 1600pc

16.29m x 8.53m
Construit en 1993

Terrain de 903.9m²

25.3m x 38.71m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	2 652$
Taxes scolaires	336$
Total	2 988$

Pièces

Hall d'entrée _{6.5x11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{19.2x14.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.9x10.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{12.2x16.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher tuile de vinyle

Salle de lavage _{8.1x5.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.7x11.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.7x9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.5x11.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{18.6x14.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de jeux _{25.5x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{14.4x12.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle d'eau _{5.7x5.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Atelier _{14.3x15.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques, radiant sdb principale

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Attaché, Double largeur ou plus

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus, escalier allant au garage

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Brique, Vinyle

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, magasin Costco, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2023

Inclusions

Lave-vaisselle, moteur aspirateur central, moteur ouvre-porte de garage électrique, luminaires fixes, cuisinière au gaz propane, stores, rideaux et tringles, micro-ondes.

Outils

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Mise de fonds $

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Période d'amortissement

Terme

Taux d'intérêt %

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Paiement périodique

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Présenté par

Brigitte Beaudry

Courtier immobilier agréé DA

equipebeaudry@royallepage.ca

514-898-9011

Addenda

****Bienvenue au 32 rue des Érables, Vaudreuil-sur-le-Lac****

***Amateur(s) de Paddleboard/Kayak/Sports nautiques***Gâtez-vous en marchant à quelques minutes vers la descente de bâteaux *** ***Prenez le temps d'amirer le coucher du Soleil aux couleurs chaudes de rose et d'oranger*** Un spectacle à ne pas manquer!***

Secteur Recherché! Joli Cottage sise sur un terrain de 9730 pc *Invitante + idéale pour une famille grandissante*amoureux de sports nautiques et terrestres* Une communauté offrant plusieurs loisirs pour tous les âges*terrain de jeux + tennis*Accès et descente de bâteau au Lac Deux Montagnes pour les Citoyens* Clé disponible à la Ville pour un frais de $25.00 annuel* *** Je vous invite à visiter cette chaleureuse maison dans un secteur enchanteur ***

************************************************************ * - Située près Le Club de Voile Deux Montagnes - Située près des magasins, Costco, restos - Accès rapide à Aut. 40/30/20

****Bienvenue au 32 rue des Érables, Vaudreuil-sur-le-Lac****

************************************************************ * - Située près Le Club de Voile Deux Montagnes - Située près des magasins, Costco, restos - Accès rapide à Aut. 40/30/20

Une communauté offrant plusieurs loisirs pour tous les âges*terrain de jeux + tennis*Accès et descente de bâteau au Lac Deux Montagnes pour les Citoyens* Clé disponible à la Ville pour un frais de $25.00 annuel* *** Je vous invite à visiter cette chaleureuse maison dans un secteur enchanteur *** ************************************************************ * - Située près Le Club de Voile Deux Montagnes - Située près des magasins, Costco, restos - Accès rapide à Aut. 40/30/20

Maison à étages - 32 Rue des Érables, Vaudreuil-sur-le-Lac

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