Maison de plain-pied - 55 Rue Normand, Les Cèdres

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

55 Rue Normand

,

Les Cèdres

475 000$

  • 17778087
  • 1+1
  • 2+1
  • 16m x 9.2m
  • 733.4m2
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À propos

*Une perle rare!*Impeccable*Lumineux Bungalow 2+1 CAC*Garage Surdimensionné*Salle familiale combinée/chambre à coucher fini au sous-sol pour famille ou ami en visite* Spacieuse salle de lavage*grand bureau et/ou salle d'exercices *Magnifique Cour clôturée Paysager avec cabanon* Idéal pour les BBQ* Secteur recherché, piste cyclable, Quai municipal, parc*Accès rapide AUT.30-20-40* Faites Vite!

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À la demande du VENDEUR (CCVE-08109) Les visites débuteront
le jeudi à partir de 15:00 à 19:00 heures, vendredi de
10:00 à 20:00 heures, le samedi et dimanche les visites
seront de 10:00 -
16:00 heures. Le(s) promesse(s) d'achat s'il y a lieu,
seront présentées le dimanche 26 juin 2022 l'heure de la
présentation serait vers les 19:00 heures(à confirmer).
Allouez un délai raisonnable d'acceptation d'environ 24
heures suivant la présentation le dimanche 26 juin 2022.
Veuillez s'il vous plaît retirer vos souliers et/ou
sandales durant la visite dans la maison. Merci! de votre
collaboration.

Cette déclaration est à ajouter à toute promesse d'achat à
la clause 12.1:
Les anciens propriétaires ont fait l'ajout du garage et ils
ont changé le revêtement extérieur. Les travaux ont été
fait sans facture donc ces deux rénovations sont vendues
sans garantie légale de qualité aux risques et périls de
l'acheteur.

En complément

Taxes de 2 733$

Municipale: 2 457$
Scolaire: 276$

Évaluation municipale 287 900$

Terrain: 84 500$
Bâtiment: 203 400$

Bâtiment

16m x 9.2m
Construit en 1991

Terrain de 733.4m2

23m x 31.85m

Pièces

14.3x15 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x12 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x7.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.1x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x13 pi.
Étage
Plancher
 
10x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.10x10 pi.
Étage
Plancher
 
5.11x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x13 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle Bosch, Gazebo, abri BBQ, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, supports à télévision salon et chambre à coucher principale

Exclusions

lavabo extérieur, toutes les étagères à rangement du sous-sol et garage, banc extérieur, 2X lampes suspendues dans la chambre à coucher principale, miroir à l'entrée, chauffrette d'appoint 240 volts dans le garage, Borne de recharge électrique.

Outils

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Présenté par

Brigitte Beaudry

Courtier immobilier agréé DA

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