Terrain vacant - 23e Avenue, L'Île-Perrot

En lumière

Terrain vacant

à vendre

23e Avenue

,

L'Île-Perrot

450 000$

  • 17964103
  • 0
  • 0
  • 836.4m2

À propos

***Rare opportunité*** DEUX LOTS côte à côte, d'environ 9000 PC. Secteur recherché, près de services et magasins. Accès rapide à l'Autoroute 20 & Gare du train.

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1) Ref. clause 8.5 Le certificat de piquetage et/ou de
localisation seront aux frais de l'ACHETEUR.

2) Le VENDEUR s'engage à ses frais à faire relocaliser du
lot 1576576 au lot 1 578 672 (296 24e Avenue, L'Île-Perrot
QC) les câblages électriques et de télécommunications. Les
démarches sont en cours auprès d'un Maître Électricien pour
l'exécution des travaux et la coordination auprès
d'Hydro-Québec.

Une fois les travaux exécutés, le VENDEUR fournira au
Notaire une copie de la facture des travaux payés. Aux fins
de garantir l'exécution de cet engagement, les Parties
chargent de façon irrévocable le notaire instrumentant à
retenir à même le produit de la vente la somme de 6,000.00$
et à conserver cette somme en fidéicommis jusqu'à la
parfaite exécution de la présente. Ce montant sera remis au
VENDEUR par le Notaire lorsque l'engagement du VENDEUR sera
rempli;

3) Les raccordements aux services d'aqueduc et d'égouts
municipaux ainsi que le test de sol sont aux frais et à la
responsabilité de l'ACHETEUR;

4) L'ACHETEUR s'engage à vérifier lui-même auprès des
autorités compétentes que la vocation qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
- Les lots sont situés dans la zone H59.

En complément

Taxes de 2 975$

Municipale: 2 894$
Scolaire: 81$

Évaluation municipale 189 600$

Terrain: 189 600$
Bâtiment:

Terrain de 836.4m2

30.48m x 27.44m

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau
Système d'égouts

Terrain et extérieur

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Autres caractéristiques

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Présenté par

Brigitte Beaudry

Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

1) Ref. clause 8.5 Le certificat de piquetage et/ou de
localisation seront aux frais de l'ACHETEUR.

2) Le VENDEUR s'engage à ses frais à faire relocaliser du
lot 1576576 au lot 1 578 672 (296 24e Avenue, L'Île-Perrot
QC) les câblages électriques et de télécommunications. Les
démarches sont en cours auprès d'un Maître Électricien pour
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Une fois les travaux exécutés, le VENDEUR fournira au
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4) L'ACHETEUR s'engage à vérifier lui-même auprès des
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