23e Avenue
L'Île-Perrot
L'Île-Perrot
Vendu
Terrain vacant à vendre
***Rare opportunité*** DEUX LOTS côte à côte, d'environ 9000 PC. Secteur recherché, près de services et magasins. Accès rapide à l'Autoroute 20 & Gare du train.
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836.4m2
Présenté par
Brigitte Beaudry
Courtier immobilier agréé DA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Approvisionnement eau à raccorder, Municipalité
Système d'égouts
Égout Disponible mais non raccordé, Municipal
Terrain
Proximité
Centres commerciaux, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
30.48m x 27.44m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
23e Avenue , L'Île-Perrot
17964103
Photos
23e Avenue , L'Île-Perrot
17964103
Addenda
1) Ref. clause 8.5 Le certificat de piquetage et/ou de localisation seront aux frais de l'ACHETEUR.2) Le VENDEUR s'engage à ses frais à faire relocaliser du lot 1576576 au lot 1 578 672 (296 24e Avenue, L'Île-Perrot QC) les câblages électriques et de télécommunications. Les démarches sont en cours auprès d'un Maître Électricien pour l'exécution des travaux et la coordination auprès d'Hydro-Québec.
Une fois les travaux exécutés, le VENDEUR fournira au Notaire une copie de la facture des travaux payés. Aux fins de garantir l'exécution de cet engagement, les Parties chargent de façon irrévocable le notaire instrumentant à retenir à même le produit de la vente la somme de 6,000.00$ et à conserver cette somme en fidéicommis jusqu'à la parfaite exécution de la présente. Ce montant sera remis au VENDEUR par le Notaire lorsque l'engagement du VENDEUR sera rempli;
3) Les raccordements aux services d'aqueduc et d'égouts municipaux ainsi que le test de sol sont aux frais et à la responsabilité de l'ACHETEUR;
4) L'ACHETEUR s'engage à vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la vocation qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur. - Les lots sont situés dans la zone H59.
23e Avenue , L'Île-Perrot
17964103
